Prenajom cez Airbnb, Ubytovanie cez Airbnb

Tento článok je venovaný tým, ktorí rozmýšlajú nad ponukou ubytovania cez stránky Airbnb.

Airbnb je medzinárodná stránka, na ktorej miestni ľudia ponúkajú ubytovanie vo svojich izbách, bytoch či domoch.

Môj jednoduchý návod ako začať

Jednoducho sa prihlásiť na domovskej stránke Airbnb. Treba prejsť celým procesom prihlásenia a registrácie. A potom už len čakať na prvých záujemcov.

Ak sa nachádza vaša nehnuteľnosť vo veľkomeste, tak sa budú doslova hrnúť.

Záujemcovia prihliadajú na možnosť parkovania pri nehnuteľnosti, vzdialenosť od vlakovej, či autobusovej stanice. Uteráky, toaletné potreby, čisté posteľné prádlo, internetové pripojenie a základné kuchynské vybavenie, je takpovediac už zaužívaný štandard.

Nezabudnite na susedov v bytovom dome. Tí by mali v prvom rade súhlasiť s vaším rozhodnutím prenajímať nehnuteľnosť turistom.

V mojom prípade to bolo ubytovanie v samostatnom byte pre max. 5 osôb. Upratovanie a podzemné garážové parkovisko bolo v cene ubytovania. Tým som sa aspoň mohla cenovo podobať nehnuteľnostiam, ktoré boli bližšie k centru.

Čo sa od nás očakáva

Hostia sa dostavia vo vopred dohodnutom čase. Po vysvetlení chodu domácnosti im treba ukázať ako sa najšikovnejšie dostať do centra, pripraviť mapu mesta s vyznačením pamätihodností a zaujímavostí. Očakáva sa tiež odporúčanie kam za dobrým jedlom, kam za nákupmi či zábavou.

Na základe našich odporúčaní, privítania a tiež komfortu nášho ubytovania získavame referencie. S každou pribúdajúcou pozitívnou referenciou, pribúda viacej nových zákazníkov a taktiež máme možnosť zvýšit cenu za ubytovanie.

Čo získame

Získame nemalý príjem . Samozrejme v závislosti od obsadenosti. Cena sa dá neustále flexibilne meniť, treba si len nájsť nám vyhovujúce optimum.

Spoznáme veľa zaujímavých ľudí a cudzých kultúr. Napríklad fakt, že mi ako žene skupina malajských študentov odmietla podať ruku, bol dosť prekvapujúci.

A komunikáciu v cudzom jazyku máte grátis k tomu.

Čo musíme obetovať

V prvom rade svoj voľný čas. Neustále upratovanie, vyčkávanie, ubytovávanie, privítanie a vysvetľovanie nám zabere dosť času.

Obetovanie víkendov a ak chceme mať slušný príjem, tak ubytovanie aj jednodňových turistov. Nezabúdajme, že pri príchode domov nás čakajú hory špinavého posteľného prádla a uterákov.

Prečo začat

Poznám veľa príbehov, kde sa vďaka vytvorenému príjmu, či už z prenájmu voľnej izby alebo prenájmu celej nehnuteľnosti dalo čo to doporiadku, vykonali sa väčsie opravy či renovovali staré priestory.

Mnohí si prikúpili ďaľšiu nehnutelnosť. Niektorí priučili svojich potomkov podnikaniu.

A prečo prestať

No ak nechcete váš volný čas obetovať neustálemu upratovaniu a praniu a chcete ho radšej venovať svojim zaľubám a rodine. Alternatívou je vyuziť služby niekoho iného, samozrejme na úkor zisku.

A tiež ak sa chcete vyhnúť problémom so susedmi, ktorých môže obťažovať neustále pendlovanie turistov rolujúcich svoje batožiny po spoločných chodbách

No a v neposledom rade zváženie nákladov a výnosov. Treba si spočítať všetky náklady ako odvádzanie mestkej alebo turisticej taxy, náklady za spotrebovanú energiu a náklady za náš obetovaný voľný čas.

Napriek všetkým výhodám a nevýhodám odporúčam všetkým uvážiť na základe vlastných skúseností ako chutí americký model podnikania.

A hneď budete zaručene nie len o skúsenosť bohatší. Ved peniaze naviac sa vzdy zidu.